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【2019年最新】タマホーム坪単価と商品別の建築費用を調査してみた

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ローコスト住宅を売りにしているタマホームですが、最新の坪単価はどの程度なのでしょう。

2019年最新の坪単価

坪単価は年々変動します。材料費や企業の方向性の変更などによって価格が変動するからです。タマホームの2018年の最新の坪単価を調査したところ、35万~45万前後が相場の様です。数あるハウスメーカーの中でも安い金額です。

ある程度の坪単価がわかれば、おおよその家本体の建築費用の計算もできます。例えば...

30坪 1,050万~1,350万
40坪 1,400万~1,800万
50坪 1,750万~2,250万

このように坪数に応じた建築費用が算出できるのです。

坪単価の定義がハウスメーカーによって異なりますので最終的には必ず見積もりを取って正しい金額を調べましょう。

タマホーム以外の業者ともしっかり比較

以前公開した記事でも紹介していますが、知名度やブランド力だけで業者を選んでしまうのは大変危険です。できれば10社以上のハウスメーカーを比較して慎重に業者を選ぶようにしましょう

>>タマホームと他の業者を比較してみる

タマホームと同じグレード、設備なのに100万円浮いたという話や、業者によって700万円も差が出たという話もあるので、業者の比較は絶対にしておくべきです。業者によって得意不得意があるので、大手だからあなたの理想の家が建つのか?と問われると答えはNOなのです。

タマホームのラインナップとそれぞれの建築費用

タマホームはハウスメーカーの中でも大手です。商品ラインナップも豊富でデザイン性が優れている家が多い印象です。安さを売りにしているハウスメーカーではありますが、高級感のある家や少しグレードの高い商品もありますよ!

大安心の家の建築費用

タマホームのベストセラー商品です。安心して暮らせる長期優良住宅対応と、オール電化をはじめとした充実の標準装備で、理想の家を実現してくれるのがこの大安心の家です。名前から安心が伝わってきますね(笑)。

大安心の家の設備・仕様は以下の通りです。

  • オール電化
  • ベタ基礎工法(地震の揺れに強い)
  • メーターモジュール採用
  • 長期優良住宅対応

大安心の家を実際に建築した方の情報を見ると坪単価は45万円前後の様です。これだけの設備で40万円台は非常に安いですね。大手だからこそできる価格設定だと思います。

上記の坪単価を元に建築費用を算出してみると以下のような価格相場になります。

30坪 1,350万前後
40坪 1,800万前後
50坪 2,250万前後

大安心の家 PREMIUMの建築費用

先述した大安心の家をちょっとグレードアップした商品です。大きな違いとしては..

  • 重厚感ある外観と上質の居住空間
  • 強度の高い耐力面材を採用
  • セルフクリーニング効果のある外壁
  • 断熱性・遮熱性の高いガラス採用
  • 最長60年の長期保証

と、通常の大安心の家よりも充実しています。気になる坪単価は情報がなかったため、正確な数字は出せませんが、おそらく55万円前後だと思います。55万円をもとに建築費用を算出すると以下の通りになります。

30坪 1,650万前後
40坪 2,200万前後
50坪 2,750万前後

通常の大安心の家よりは値段が張ってしまいますが、より安心感を求めるのであればこれくらいの設備が整っていた方がいいでしょうね。

木麗な家の建築費用

価格をおさえつつ、こだわりをカタチにした綺麗な家もタマホームの人気商品です。名前からして綺麗な家が建ちそうですね(笑)。綺麗な家は大安心の家と躯体や工法。気密性、耐震性や省エネ性、バリアフリー性といった住宅性能はほとんど同じです。ただ、設備面では以下の通り若干落ちます。

  • コロニアルウッドが標準仕様
  • アルミサッシ
  • 標準はシングルレバー水栓
  • 第3種換気システム

坪単価は40万円程度とされています。大安心の家よりも5万円程度安いです。この数値で建築費用を算出してみた結果が以下の通りです。

30坪 1,200万前後
40坪 1,600万前後
50坪 2,000万前後

かなり費用が抑えられますね。

元気の家の建築費用

子供が元気に育ちそうな商品名ですね。豊富な間取りプラン好みに合わせて選べる外観デザイン心地良い住空間を演出する内装コーディネイトが人気ポイントです。元気の家は大安心の家よりも低予算で実現できるので、それほど家の性能にはこだわらず、価格重視という方におすすめです。

坪単価は綺麗な家と同様坪単価は40万円程度とされています。この数値で建築費用を算出してみた結果が以下の通りです。

30坪 1,200万前後
40坪 1,600万前後
50坪 2,000万前後

デザインが豊富なので、同じ予算感の綺麗な家に気に入ったデザインがないという場合はおすすめです。

木望の家の建築費用

木望の家は狭小地や変形敷地にも対応する3階建ての商品です。木望と希望をかけたんでしょうね。変形した土地しかない、小さい土地しかなくて活用方法に困っている方におすすめです。耐震等級2以上を確保するなど、地震が来ても安心できますね。

気になる坪単価は40万~60万とひらきがあります。土地の形や大きさによって左右されるんでしょうね。この数値で建築費用を算出してみた結果が以下の通りです。

30坪 1,200万前後~1,800円前後
40坪 1,600万前後~2,400円前後
50坪 2,000万前後~3,000円前後

場合によってはタマホームの建てる家の中でも高額な費用が発生するかもしれませんので、しっかりと見積もりを取って確認しましょう。

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